房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都大田区上池台４丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営浅草線 / 馬込駅 徒歩13分。公寓总户数83戸，是于2012年5月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
94.93万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
37.82㎡（壁芯）
阳台面积：
2.69㎡
所在楼层：
地上5階地下1階建 / 3階
朝向：
主要採光面：南東向き
总户数：
83戸
管理费：
10200日元/月
修缮基金：
3000日元/月
年租金：
164万日元
地址：
東京都大田区上池台４丁目
交通：
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩13分
完工时间：
2012年5月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3590万日元(181.42万元) |
| 登记许可税 | 20.51~23.93 万日元( 1.04~1.21万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 125.07万日元(6.32万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 122.52~119.62万日元(6.19~6.04万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 13.67万日元(0.69万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.36~16.75万日元(0.73~0.85万元) |
| 都市计划税(年) | 3.08~3.59万日元(0.16~0.18万元) |
| 托管费(月) | 6833.33日元(345.32元) |
| 管理费(月) | 10200日元(515.45元) |
| 修缮基金(月) | 3000日元(151.6元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)