ブランズタワー豊洲 46楼顶级豪宅-EstateOne日本房产投资

ブランズタワー豊洲 46楼顶级豪宅

JPY: CNY

35000万

热门房源核心地段

房型：两居室

租金回报：-

建筑年代：2021年10月

楼层：46层

房产面积：111.6㎡

土地面积：/

地址：東京都江東区豊洲５丁目1-13

挂牌时间：2022年10月

年租金：/万日元

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房屋介绍
房间信息
周边情况
投资分析
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房屋介绍

东京湾新建塔楼公寓现代化顶级豪宅，地铁步行4分钟，俯瞰整个东京湾。专用电梯VIP稀缺户型，知名设计师设计带豪华装修，赠送顶级品牌家具！详情请咨询。

房间信息

平米单价：

313.7万日元/㎡

房间户型：

两居室

套内面积：

111.6㎡

阳台面积：

21.51㎡

所在楼层：

46层

朝向：

南向

总户数：

1152戸

管理费：

44500日元/月

修缮基金：

11500日元/月

年租金：

/万日元

地址：

東京都江東区豊洲５丁目1-13

交通：

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩4分ゆりかもめ豊洲駅徒歩4分

完工时间：

2021年10月

房屋结构：

SRC钢筋混凝土结构

抗震性：

免震结构

周边情况

地址： 東京都江東区豊洲５丁目1-13

交通： 東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩4分ゆりかもめ豊洲駅徒歩4分

投资分析

买入阶段
总价格	35000万日元(1768.69万元)
登记许可税	200~233.33 万日元( 10.11~11.79万元)
印花税	10000日元(505.34元)
司法书士(律师)费	8~12万日元(0.4~0.61万元)
中介费	1161.6万日元(58.7万元)

持有阶段
实际收入(年)	/
收入
月租金	/
支出
固定资产税(年)	140~163.33万日元(7.07~8.25万元)
都市计划税(年)	30~35万日元(1.52~1.77万元)
托管费(月)	/
管理费(月)	44500日元(2248.76元)
修缮基金(月)	11500日元(581.14元)