房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都渋谷区神宮前２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩9分。公寓总户数111戸，是于2007年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
178.19万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
98.21㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
地上22階地下2階建 / 9階
朝向：
主要採光面：南東向き
总户数：
111戸
管理费：
24700日元/月
修缮基金：
12260日元/月
年租金：
636万日元
地址：
東京都渋谷区神宮前２丁目
交通：
ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩9分
完工时间：
2007年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 17500万日元(884.35万元) |
| 登记许可税 | 100~116.67 万日元( 5.05~5.9万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 584.1万日元(29.52万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 474.85~460.68万日元(24~23.28万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 53万日元(2.68万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 70~81.67万日元(3.54~4.13万元) |
| 都市计划税(年) | 15~17.5万日元(0.76~0.88万元) |
| 托管费(月) | 26500日元(1339.15元) |
| 管理费(月) | 24700日元(1248.19元) |
| 修缮基金(月) | 12260日元(619.55元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)