房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都杉並区清水１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ中央線 / 荻窪駅 徒歩8分。公寓总户数44戸，是于2006年1月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
119.67万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
21.56㎡（壁芯）
阳台面积：
2.52㎡
所在楼层：
4階建 / 3階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
44戸
管理费：
6680日元/月
修缮基金：
4690日元/月
年租金：
97.2万日元
地址：
東京都杉並区清水１丁目
交通：
ＪＲ中央線 / 荻窪駅 徒歩8分
完工时间：
2006年1月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2580万日元(130.38万元) |
| 登记许可税 | 14.74~17.2 万日元( 0.75~0.87万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 91.74万日元(4.64万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 66.16~64.08万日元(3.34~3.24万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 8.1万日元(0.41万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.32~12.04万日元(0.52~0.61万元) |
| 都市计划税(年) | 2.21~2.58万日元(0.11~0.13万元) |
| 托管费(月) | 4050日元(204.66元) |
| 管理费(月) | 6680日元(337.57元) |
| 修缮基金(月) | 4690日元(237元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)