房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都足立区六月３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩13分。公寓总户数54戸，是于1983年7月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
36.37万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
64.90㎡（壁芯）
阳台面积：
6.75㎡
所在楼层：
6階建 / 5階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
54戸
管理费：
9990日元/月
修缮基金：
16160日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都足立区六月３丁目
交通：
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩13分
完工时间：
1983年7月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2360万日元(119.26万元) |
| 登记许可税 | 13.49~15.73 万日元( 0.68~0.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 84.48万日元(4.27万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 9.44~11.01万日元(0.48~0.56万元) |
| 都市计划税(年) | 2.02~2.36万日元(0.1~0.12万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 9990日元(504.83元) |
| 修缮基金(月) | 16160日元(816.63元) |
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