房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都葛飾区亀有１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ千代田 常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩6分。公寓总户数28戸，是于1978年12月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
37.46万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
30.44㎡（壁芯）
阳台面积：
10.20㎡
所在楼层：
9階建 / 9階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
28戸
管理费：
12120日元/月
修缮基金：
5400日元/月
年租金：
78万日元
地址：
東京都葛飾区亀有１丁目
交通：
ＪＲ千代田 常磐緩行線 / 亀有駅 徒歩6分
完工时间：
1978年12月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1140万日元(57.61万元) |
| 登记许可税 | 6.51~7.6 万日元( 0.33~0.38万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 44.22万日元(2.23万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 47.54~46.62万日元(2.4~2.36万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 6.5万日元(0.33万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.56~5.32万日元(0.23~0.27万元) |
| 都市计划税(年) | 0.98~1.14万日元(0.05~0.06万元) |
| 托管费(月) | 3250日元(164.24元) |
| 管理费(月) | 12120日元(612.47元) |
| 修缮基金(月) | 5400日元(272.88元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)