房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都世田谷区等々力８丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急大井町線 / 等々力駅 徒歩10分。公寓总户数23戸，是于2001年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
91.85万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
80.90㎡（壁芯）
阳台面积：
12.98㎡
所在楼层：
5階建 / 4階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
23戸
管理费：
18400日元/月
修缮基金：
16710日元/月
年租金：
282万日元
地址：
東京都世田谷区等々力８丁目
交通：
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩10分
完工时间：
2001年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7430万日元(375.47万元) |
| 登记许可税 | 42.46~49.53 万日元( 2.15~2.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 251.79万日元(12.72万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 189.68~183.66万日元(9.59~9.28万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 23.5万日元(1.19万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 29.72~34.67万日元(1.5~1.75万元) |
| 都市计划税(年) | 6.37~7.43万日元(0.32~0.38万元) |
| 托管费(月) | 11750日元(593.77元) |
| 管理费(月) | 18400日元(929.83元) |
| 修缮基金(月) | 16710日元(844.42元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)