房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都板橋区蓮沼町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分。公寓总户数35戸，是于1992年1月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
71.07万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
17.73㎡（壁芯）
阳台面积：
3.00㎡
所在楼层：
12階建 / 3階
朝向：
主要採光面：南東向き
总户数：
35戸
管理费：
5400日元/月
修缮基金：
2340日元/月
年租金：
73.2万日元
地址：
東京都板橋区蓮沼町
交通：
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩4分
完工时间：
1992年1月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1260万日元(63.67万元) |
| 登记许可税 | 7.2~8.4 万日元( 0.36~0.42万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 48.18万日元(2.43万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 54.13~53.11万日元(2.74~2.68万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 6.1万日元(0.31万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.04~5.88万日元(0.25~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 1.08~1.26万日元(0.05~0.06万元) |
| 托管费(月) | 3050日元(154.13元) |
| 管理费(月) | 5400日元(272.88元) |
| 修缮基金(月) | 2340日元(118.25元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)