房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都目黒区青葉台4丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分。公寓总户数-,是于1968年11月建成的SRC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价:
83.38万日元/㎡
房间户型:
一居室
套内面积:
39.58㎡(壁芯)
阳台面积:
4.88㎡
所在楼层:
17階建 / 9階
朝向:
利回り:4.87%
总户数:
-
管理费:
3100日元/月
修缮基金:
12800日元/月
年租金:
160.8万日元
地址:
東京都目黒区青葉台4丁目
交通:
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩6分
完工时间:
1968年11月
房屋结构:
SRC
抗震性:
优良
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 3300万日元(166.76万元) |
登记许可税 | 18.86~22 万日元( 0.95~1.11万元) |
印花税 | 10000日元(505.34元) |
司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
中介费 | 115.5万日元(5.84万元) |
持有阶段 | |
---|---|
实际收入(年) | 117.65~114.98万日元(5.95~5.81万元) |
收入 | |
月租金 | 13.4万日元(0.68万元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 13.2~15.4万日元(0.67~0.78万元) |
都市计划税(年) | 2.83~3.3万日元(0.14~0.17万元) |
托管费(月) | 6700日元(338.58元) |
管理费(月) | 3100日元(156.66元) |
修缮基金(月) | 12800日元(646.84元) |
相似房源
在线留言
快速沟通联系电话:
中国: 15618940918
日本: 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服