房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都足立区佐野２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩16分。公寓总户数33戸，是于1988年12月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
35.03万日元/㎡
房间户型：
四居室
套内面积：
75.60㎡（壁芯）
阳台面积：
7.06㎡
所在楼层：
5階建 / 1階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
33戸
管理费：
13435日元/月
修缮基金：
8235日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都足立区佐野２丁目
交通：
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩16分
完工时间：
1988年12月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2648万日元(133.81万元) |
| 登记许可税 | 15.13~17.65 万日元( 0.76~0.89万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 93.98万日元(4.75万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.59~12.36万日元(0.54~0.62万元) |
| 都市计划税(年) | 2.27~2.65万日元(0.11~0.13万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 13435日元(678.92元) |
| 修缮基金(月) | 8235日元(416.15元) |
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