房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都世田谷区若林１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急世田谷線 / 西太子堂駅 徒歩4分。公寓总户数83戸，是于1981年1月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
105.88万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
41.56㎡（壁芯）
阳台面积：
3.82㎡
所在楼层：
9階建 / 2階
朝向：
主要採光面：南西向き
总户数：
83戸
管理费：
10000日元/月
修缮基金：
15400日元/月
年租金：
159.6万日元
地址：
東京都世田谷区若林１丁目
交通：
東急世田谷線 / 西太子堂駅 徒歩4分
完工时间：
1981年1月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4400万日元(222.35万元) |
| 登记许可税 | 25.14~29.33 万日元( 1.27~1.48万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 151.8万日元(7.67万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 99.77~96.21万日元(5.04~4.86万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 13.3万日元(0.67万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.6~20.53万日元(0.89~1.04万元) |
| 都市计划税(年) | 3.77~4.4万日元(0.19~0.22万元) |
| 托管费(月) | 6650日元(336.05元) |
| 管理费(月) | 10000日元(505.34元) |
| 修缮基金(月) | 15400日元(778.22元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)