房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都足立区千住河原町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分。公寓总户数45戸，是于2021年8月?建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
102.60万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
43.08㎡（壁芯）
阳台面积：
6.53㎡
所在楼层：
13階建 / 12階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
45戸
管理费：
12300日元/月
修缮基金：
4100日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都足立区千住河原町
交通：
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分
完工时间：
2021年8月?
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4420万日元(223.36万元) |
| 登记许可税 | 25.26~29.47 万日元( 1.28~1.49万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 152.46万日元(7.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.68~20.63万日元(0.89~1.04万元) |
| 都市计划税(年) | 3.79~4.42万日元(0.19~0.22万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 12300日元(621.57元) |
| 修缮基金(月) | 4100日元(207.19元) |
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