房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都豊島区巣鴨３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩2分。公寓总户数46戸，是于1990年3月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
70.74万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
19.51㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
地上9階地下1階建 / 2階
朝向：
主要採光面：北西向き
总户数：
46戸
管理费：
8300日元/月
修缮基金：
8300日元/月
年租金：
84万日元
地址：
東京都豊島区巣鴨３丁目
交通：
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩2分
完工时间：
1990年3月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1380万日元(69.74万元) |
| 登记许可税 | 7.89~9.2 万日元( 0.4~0.46万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 52.14万日元(2.63万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 53.18~52.06万日元(2.69~2.63万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 7万日元(0.35万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.52~6.44万日元(0.28~0.33万元) |
| 都市计划税(年) | 1.18~1.38万日元(0.06~0.07万元) |
| 托管费(月) | 3500日元(176.87元) |
| 管理费(月) | 8300日元(419.43元) |
| 修缮基金(月) | 8300日元(419.43元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)