房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都杉並区下高井戸２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是京王線 / 桜上水駅 徒歩6分。公寓总户数168戸，是于1974年3月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
25.18万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
34.56㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
15階建 / 5階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
168戸
管理费：
8100日元/月
修缮基金：
6800日元/月
年租金：
96万日元
地址：
東京都杉並区下高井戸２丁目
交通：
京王線 / 桜上水駅 徒歩6分
完工时间：
1974年3月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 870万日元(43.96万元) |
| 登记许可税 | 4.97~5.8 万日元( 0.25~0.29万元) |
| 印花税 | 5000日元(252.67元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 35.31万日元(1.78万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 69.09~68.39万日元(3.49~3.46万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 8万日元(0.4万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.48~4.06万日元(0.18~0.21万元) |
| 都市计划税(年) | 0.75~0.87万日元(0.04~0.04万元) |
| 托管费(月) | 4000日元(202.14元) |
| 管理费(月) | 8100日元(409.33元) |
| 修缮基金(月) | 6800日元(343.63元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)