房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都江東区東陽２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分。公寓总户数777戸，是于1982年1月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
59.64万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
64.89㎡（壁芯）
阳台面积：
6.92㎡
所在楼层：
15階建 / 11階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
777戸
管理费：
6820日元/月
修缮基金：
16130日元/月
年租金：
216万日元
地址：
東京都江東区東陽２丁目
交通：
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
完工时间：
1982年1月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3870万日元(195.57万元) |
| 登记许可税 | 22.11~25.8 万日元( 1.12~1.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 134.31万日元(6.79万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 158.86~155.73万日元(8.03~7.87万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 18万日元(0.91万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 15.48~18.06万日元(0.78~0.91万元) |
| 都市计划税(年) | 3.32~3.87万日元(0.17~0.2万元) |
| 托管费(月) | 9000日元(454.81元) |
| 管理费(月) | 6820日元(344.64元) |
| 修缮基金(月) | 16130日元(815.11元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)