房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都大田区東雪谷５丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急池上線 / 石川台駅 徒歩17分。公寓总户数51戸，是于1981年5月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
55.15万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
63.11㎡（壁芯）
阳台面积：
9.16㎡
所在楼层：
6階建 / 5階
朝向：
主要採光面：南東向き
总户数：
51戸
管理费：
11500日元/月
修缮基金：
23470日元/月
年租金：
186万日元
地址：
東京都大田区東雪谷５丁目
交通：
東急池上線 / 石川台駅 徒歩17分
完工时间：
1981年5月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3480万日元(175.86万元) |
| 登记许可税 | 19.89~23.2 万日元( 1~1.17万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 121.44万日元(6.14万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 117.83~115.02万日元(5.95~5.81万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 15.5万日元(0.78万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 13.92~16.24万日元(0.7~0.82万元) |
| 都市计划税(年) | 2.98~3.48万日元(0.15~0.18万元) |
| 托管费(月) | 7750日元(391.64元) |
| 管理费(月) | 11500日元(581.14元) |
| 修缮基金(月) | 23470日元(1186.03元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)