房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都世田谷区用賀2丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分。公寓总户数-,是于1989年11月建成的RC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价:
60.74万日元/㎡
房间户型:
一居室
套内面积:
13.83㎡(壁芯)
阳台面积:
-
所在楼层:
4階建 / 1階
朝向:
主要採光面:南東向き
总户数:
-
管理费:
12400日元/月
修缮基金:
5000日元/月
年租金:
/万日元
地址:
東京都世田谷区用賀2丁目
交通:
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
完工时间:
1989年11月
房屋结构:
RC
抗震性:
优良
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 840万日元(42.45万元) |
登记许可税 | 4.8~5.6 万日元( 0.24~0.28万元) |
印花税 | 5000日元(252.67元) |
司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
中介费 | 34.32万日元(1.73万元) |
持有阶段 | |
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实际收入(年) | / |
收入 | |
月租金 | / |
支出 | |
固定资产税(年) | 3.36~3.92万日元(0.17~0.2万元) |
都市计划税(年) | 0.72~0.84万日元(0.04~0.04万元) |
托管费(月) | / |
管理费(月) | 12400日元(626.62元) |
修缮基金(月) | 5000日元(252.67元) |
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