房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都渋谷区渋谷１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩6分。公寓总户数12戸，是于2003年4月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
117.40万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
41.40㎡（内法）
阳台面积：
2.70㎡
所在楼层：
6階建 / 5階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
12戸
管理费：
21800日元/月
修缮基金：
6800日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都渋谷区渋谷１丁目
交通：
ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
完工时间：
2003年4月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4860万日元(245.6万元) |
| 登记许可税 | 27.77~32.4 万日元( 1.4~1.64万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 166.98万日元(8.44万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.44~22.68万日元(0.98~1.15万元) |
| 都市计划税(年) | 4.17~4.86万日元(0.21~0.25万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 21800日元(1101.64元) |
| 修缮基金(月) | 6800日元(343.63元) |
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