房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都世田谷区深沢２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急東横線 / 都立大学駅 徒歩20分。公寓总户数45戸，是于1999年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
77.81万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
84.83㎡（壁芯）
阳台面积：
7.60㎡
所在楼层：
地上6階地下1階建 / 3階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
45戸
管理费：
22650日元/月
修缮基金：
9160日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都世田谷区深沢２丁目
交通：
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩20分
完工时间：
1999年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6600万日元(333.52万元) |
| 登记许可税 | 37.71~44 万日元( 1.91~2.22万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 224.4万日元(11.34万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 26.4~30.8万日元(1.33~1.56万元) |
| 都市计划税(年) | 5.66~6.6万日元(0.29~0.33万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 22650日元(1144.6元) |
| 修缮基金(月) | 9160日元(462.89元) |
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