房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都江東区辰巳１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分。公寓总户数291戸，是于1980年4月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
46.46万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
63.50㎡（壁芯）
阳台面积：
7.30㎡
所在楼层：
11階建 / 3階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
291戸
管理费：
5400日元/月
修缮基金：
13950日元/月
年租金：
156万日元
地址：
東京都江東区辰巳１丁目
交通：
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分
完工时间：
1980年4月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2950万日元(149.08万元) |
| 登记许可税 | 16.86~19.67 万日元( 0.85~0.99万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 103.95万日元(5.25万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 110.65~108.26万日元(5.59~5.47万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 13万日元(0.66万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.8~13.77万日元(0.6~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.53~2.95万日元(0.13~0.15万元) |
| 托管费(月) | 6500日元(328.47元) |
| 管理费(月) | 5400日元(272.88元) |
| 修缮基金(月) | 13950日元(704.95元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)