房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都墨田区本所３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分。公寓总户数18戸，是于2013年6月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
86.17万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
25.30㎡（壁芯）
阳台面积：
2.71㎡
所在楼层：
7階建 / 6階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
18戸
管理费：
6990日元/月
修缮基金：
3290日元/月
年租金：
97.98万日元
地址：
東京都墨田区本所３丁目
交通：
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
完工时间：
2013年6月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2180万日元(110.16万元) |
| 登记许可税 | 12.46~14.53 万日元( 0.63~0.73万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 78.54万日元(3.97万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 70.16~68.39万日元(3.55~3.46万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 8.17万日元(0.41万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 8.72~10.17万日元(0.44~0.51万元) |
| 都市计划税(年) | 1.87~2.18万日元(0.09~0.11万元) |
| 托管费(月) | 4082.5日元(206.31元) |
| 管理费(月) | 6990日元(353.23元) |
| 修缮基金(月) | 3290日元(166.26元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)