房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都台東区入谷２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分。公寓总户数19戸，是于2004年8月建成的ＲＣ?ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
87.71万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
54.50㎡（壁芯）
阳台面积：
4.34㎡
所在楼层：
9階建 / 6階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
19戸
管理费：
13500日元/月
修缮基金：
15670日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都台東区入谷２丁目
交通：
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
完工时间：
2004年8月
房屋结构：
ＲＣ?ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4780万日元(241.55万元) |
| 登记许可税 | 27.31~31.87 万日元( 1.38~1.61万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 164.34万日元(8.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.12~22.31万日元(0.97~1.13万元) |
| 都市计划税(年) | 4.1~4.78万日元(0.21~0.24万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 13500日元(682.21元) |
| 修缮基金(月) | 15670日元(791.87元) |
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