房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都豊島区東池袋４丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩3分。公寓总户数－，是于1978年11月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
56.61万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
16.43㎡（壁芯）
阳台面积：
10.00㎡
所在楼层：
7階建 / 7階
朝向：
施工会社：株式会社小俣組
总户数：
－
管理费：
6750日元/月
修缮基金：
4720日元/月
年租金：
78万日元
地址：
東京都豊島区東池袋４丁目
交通：
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩3分
完工时间：
1978年11月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 930万日元(47万元) |
| 登记许可税 | 5.31~6.2 万日元( 0.27~0.31万元) |
| 印花税 | 5000日元(252.67元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 37.29万日元(1.88万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 55.82~55.07万日元(2.82~2.78万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 6.5万日元(0.33万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.72~4.34万日元(0.19~0.22万元) |
| 都市计划税(年) | 0.8~0.93万日元(0.04~0.05万元) |
| 托管费(月) | 3250日元(164.24元) |
| 管理费(月) | 6750日元(341.1元) |
| 修缮基金(月) | 4720日元(238.52元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)