房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都豊島区池袋２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩6分。公寓总户数71戸，是于1985年1月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
72.43万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
56.61㎡（壁芯）
阳台面积：
7.12㎡
所在楼层：
12階建 / 6階
朝向：
利回り：4.62%
总户数：
71戸
管理费：
15960日元/月
修缮基金：
9600日元/月
年租金：
189.6万日元
地址：
東京都豊島区池袋２丁目
交通：
ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩6分
完工时间：
1985年1月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4100万日元(207.19万元) |
| 登记许可税 | 23.43~27.33 万日元( 1.18~1.38万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 141.9万日元(7.17万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 129.53~126.21万日元(6.55~6.38万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 15.8万日元(0.8万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 16.4~19.13万日元(0.83~0.97万元) |
| 都市计划税(年) | 3.51~4.1万日元(0.18~0.21万元) |
| 托管费(月) | 7900日元(399.22元) |
| 管理费(月) | 15960日元(806.52元) |
| 修缮基金(月) | 9600日元(485.13元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)