房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都豊島区上池袋３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東武東上線 / 北池袋駅 徒歩7分。公寓总户数－，是于1988年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
49.91万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
16.43㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
5階建 / 1階
朝向：
利回り：7.60%
总户数：
－
管理费：
8200日元/月
修缮基金：
4000日元/月
年租金：
62.4万日元
地址：
東京都豊島区上池袋３丁目
交通：
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩7分
完工时间：
1988年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 820万日元(41.44万元) |
| 登记许可税 | 4.69~5.47 万日元( 0.24~0.28万元) |
| 印花税 | 5000日元(252.67元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 33.66万日元(1.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 40.66~39.99万日元(2.05~2.02万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 5.2万日元(0.26万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.28~3.83万日元(0.17~0.19万元) |
| 都市计划税(年) | 0.7~0.82万日元(0.04~0.04万元) |
| 托管费(月) | 2600日元(131.39元) |
| 管理费(月) | 8200日元(414.38元) |
| 修缮基金(月) | 4000日元(202.14元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)