房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都渋谷区南平台町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩8分。公寓总户数52戸，是于2004年11月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
184.30万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
127.51㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
地上4階地下1階建 / 1階
朝向：
主要採光面：北東向き
总户数：
52戸
管理费：
59610日元/月
修缮基金：
17210日元/月
年租金：
948万日元
地址：
東京都渋谷区南平台町
交通：
ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
完工时间：
2004年11月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 23500万日元(1187.55万元) |
| 登记许可税 | 134.29~156.67 万日元( 6.79~7.92万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 782.1万日元(39.52万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 694.27~675.25万日元(35.08~34.12万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 79万日元(3.99万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 94~109.67万日元(4.75~5.54万元) |
| 都市计划税(年) | 20.14~23.5万日元(1.02~1.19万元) |
| 托管费(月) | 39500日元(1996.09元) |
| 管理费(月) | 59610日元(3012.33元) |
| 修缮基金(月) | 17210日元(869.69元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)