房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都豊島区南池袋１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩6分。公寓总户数411戸，是于2015年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
215.67万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
55.55㎡（壁芯）
阳台面积：
4.17㎡
所在楼层：
地上31階地下1階建 / 31階
朝向：
主要採光面：北西向き
总户数：
411戸
管理费：
18215日元/月
修缮基金：
11360日元/月
年租金：
432万日元
地址：
東京都豊島区南池袋１丁目
交通：
ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩6分
完工时间：
2015年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 11980万日元(605.4万元) |
| 登记许可税 | 68.46~79.87 万日元( 3.46~4.04万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 401.94万日元(20.31万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 316.72~307.02万日元(16.01~15.52万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 36万日元(1.82万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 47.92~55.91万日元(2.42~2.83万元) |
| 都市计划税(年) | 10.27~11.98万日元(0.52~0.61万元) |
| 托管费(月) | 18000日元(909.61元) |
| 管理费(月) | 18215日元(920.48元) |
| 修缮基金(月) | 11360日元(574.07元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)