房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都世田谷区尾山台３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩1分。公寓总户数35戸，是于1999年12月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
106.71万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
77.22㎡（壁芯）
阳台面积：
9.97㎡
所在楼层：
7階建 / 3階
朝向：
主要採光面：南東向き
总户数：
35戸
管理费：
18100日元/月
修缮基金：
21930日元/月
年租金：
319.2万日元
地址：
東京都世田谷区尾山台３丁目
交通：
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩1分
完工时间：
1999年12月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8240万日元(416.4万元) |
| 登记许可税 | 47.09~54.93 万日元( 2.38~2.78万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 278.52万日元(14.07万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 215.18~208.51万日元(10.87~10.54万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 26.6万日元(1.34万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 32.96~38.45万日元(1.67~1.94万元) |
| 都市计划税(年) | 7.06~8.24万日元(0.36~0.42万元) |
| 托管费(月) | 13300日元(672.1元) |
| 管理费(月) | 18100日元(914.67元) |
| 修缮基金(月) | 21930日元(1108.21元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)