房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都豊島区北大塚２丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩3分。公寓总户数17戸，是于1973年9月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
49.51万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
36.36㎡
阳台面积：
1.00㎡
所在楼层：
7階建 / 6階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
17戸
管理费：
13000日元/月
修缮基金：
7000日元/月
年租金：
132万日元
地址：
東京都豊島区北大塚２丁目
交通：
ＪＲ山手線 / 大塚駅 徒歩3分
完工时间：
1973年9月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1800万日元(90.96万元) |
| 登记许可税 | 10.29~12 万日元( 0.52~0.61万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 66万日元(3.34万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 92.66~91.2万日元(4.68~4.61万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 11万日元(0.56万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 7.2~8.4万日元(0.36~0.42万元) |
| 都市计划税(年) | 1.54~1.8万日元(0.08~0.09万元) |
| 托管费(月) | 5500日元(277.94元) |
| 管理费(月) | 13000日元(656.94元) |
| 修缮基金(月) | 7000日元(353.74元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)