房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都目黒区緑が丘１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩12分。公寓总户数19戸，是于2018年1月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
181.77万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
82.47㎡（壁芯）
阳台面积：
8.68㎡
所在楼层：
6階建 / 5階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
19戸
管理费：
39590日元/月
修缮基金：
12370日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都目黒区緑が丘１丁目
交通：
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩12分
完工时间：
2018年1月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 14990万日元(757.5万元) |
| 登记许可税 | 85.66~99.93 万日元( 4.33~5.05万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 501.27万日元(25.33万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 59.96~69.95万日元(3.03~3.54万元) |
| 都市计划税(年) | 12.85~14.99万日元(0.65~0.76万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 39590日元(2000.64元) |
| 修缮基金(月) | 12370日元(625.11元) |
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