房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都世田谷区上馬４丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩2分。公寓总户数161戸，是于1970年11月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
81.71万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
59.96㎡（壁芯）
阳台面积：
4.90㎡
所在楼层：
13階建 / 6階
朝向：
主要採光面：南東向き
总户数：
161戸
管理费：
12300日元/月
修缮基金：
22780日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都世田谷区上馬４丁目
交通：
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩2分
完工时间：
1970年11月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4899万日元(247.57万元) |
| 登记许可税 | 27.99~32.66 万日元( 1.41~1.65万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 168.27万日元(8.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.6~22.86万日元(0.99~1.16万元) |
| 都市计划税(年) | 4.2~4.9万日元(0.21~0.25万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 12300日元(621.57元) |
| 修缮基金(月) | 22780日元(1151.16元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)