房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都豊島区南大塚３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都電荒川線 / 向原駅 徒歩2分。公寓总户数36戸，是于2006年6月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
103.37万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
67.53㎡（壁芯）
阳台面积：
15.52㎡
所在楼层：
13階建 / 10階
朝向：
主要採光面：南西向き
总户数：
36戸
管理费：
14500日元/月
修缮基金：
17700日元/月
年租金：
288万日元
地址：
東京都豊島区南大塚３丁目
交通：
都電荒川線 / 向原駅 徒歩2分
完工时间：
2006年6月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6980万日元(352.73万元) |
| 登记许可税 | 39.89~46.53 万日元( 2.02~2.35万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 236.94万日元(11.97万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 201.06~195.41万日元(10.16~9.87万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 24万日元(1.21万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 27.92~32.57万日元(1.41~1.65万元) |
| 都市计划税(年) | 5.98~6.98万日元(0.3~0.35万元) |
| 托管费(月) | 12000日元(606.41元) |
| 管理费(月) | 14500日元(732.74元) |
| 修缮基金(月) | 17700日元(894.45元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)