房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都八王子市椚田町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是京王高尾線 / 狭間駅 徒歩9分。公寓总户数－，是于1972年5月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
18.62万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
52.65㎡（内法）
阳台面积：
6.56㎡
所在楼层：
11階建 / 11階
朝向：
用途地域：準工業
总户数：
－
管理费：
6560日元/月
修缮基金：
8030日元/月
年租金：
76.8万日元
地址：
東京都八王子市椚田町
交通：
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩9分
完工时间：
1972年5月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 980万日元(49.52万元) |
| 登记许可税 | 5.6~6.53 万日元( 0.28~0.33万元) |
| 印花税 | 5000日元(252.67元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 38.94万日元(1.97万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 50.69~49.9万日元(2.56~2.52万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 6.4万日元(0.32万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.92~4.57万日元(0.2~0.23万元) |
| 都市计划税(年) | 0.84~0.98万日元(0.04~0.05万元) |
| 托管费(月) | 3200日元(161.71元) |
| 管理费(月) | 6560日元(331.5元) |
| 修缮基金(月) | 8030日元(405.79元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)