房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都品川区荏原６丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩9分。公寓总户数36戸，是于2016年9月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
121.20万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
21.70㎡（壁芯）
阳台面积：
3.10㎡
所在楼层：
14階建 / 8階
朝向：
主要採光面：南東向き
总户数：
36戸
管理费：
5400日元/月
修缮基金：
1000日元/月
年租金：
105.43万日元
地址：
東京都品川区荏原６丁目
交通：
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩9分
完工时间：
2016年9月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2630万日元(132.9万元) |
| 登记许可税 | 15.03~17.53 万日元( 0.76~0.89万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 93.39万日元(4.72万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 79.7~77.58万日元(4.03~3.92万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 8.79万日元(0.44万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.52~12.27万日元(0.53~0.62万元) |
| 都市计划税(年) | 2.25~2.63万日元(0.11~0.13万元) |
| 托管费(月) | 4392.92日元(221.99元) |
| 管理费(月) | 5400日元(272.88元) |
| 修缮基金(月) | 1000日元(50.53元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)