房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都墨田区堤通１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩12分。公寓总户数－，是于2008年5月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
52.28万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
57.01㎡（壁芯）
阳台面积：
6.57㎡
所在楼层：
8階建 / 2階
朝向：
利回り：5.19%
总户数：
－
管理费：
16400日元/月
修缮基金：
13930日元/月
年租金：
154.8万日元
地址：
東京都墨田区堤通１丁目
交通：
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩12分
完工时间：
2008年5月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2980万日元(150.59万元) |
| 登记许可税 | 17.03~19.87 万日元( 0.86~1万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 104.94万日元(5.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 96.19~93.78万日元(4.86~4.74万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 12.9万日元(0.65万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.92~13.91万日元(0.6~0.7万元) |
| 都市计划税(年) | 2.55~2.98万日元(0.13~0.15万元) |
| 托管费(月) | 6450日元(325.94元) |
| 管理费(月) | 16400日元(828.76元) |
| 修缮基金(月) | 13930日元(703.94元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)