房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都世田谷区用賀４丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分。公寓总户数27戸，是于1981年10月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
57.52万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
16.69㎡（壁芯）
阳台面积：
2.00㎡
所在楼层：
5階建 / 1階
朝向：
主要採光面：北西向き
总户数：
27戸
管理费：
4500日元/月
修缮基金：
5320日元/月
年租金：
62.24万日元
地址：
東京都世田谷区用賀４丁目
交通：
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
完工时间：
1981年10月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 960万日元(48.51万元) |
| 登记许可税 | 5.49~6.4 万日元( 0.28~0.32万元) |
| 印花税 | 5000日元(252.67元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 38.28万日元(1.93万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | 42.68~41.9万日元(2.16~2.12万元) |
| 收入 | |
| 月租金 | 5.19万日元(0.26万元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.84~4.48万日元(0.19~0.23万元) |
| 都市计划税(年) | 0.82~0.96万日元(0.04~0.05万元) |
| 托管费(月) | 2593.33日元(131.05元) |
| 管理费(月) | 4500日元(227.4元) |
| 修缮基金(月) | 5320日元(268.84元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)