房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都中央区月島３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分。公寓总户数45戸，是于1973年7月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
75.89万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
38.06㎡
阳台面积：
2.25㎡
所在楼层：
10階建 / 6階
朝向：
主要採光面：南西向き
总户数：
45戸
管理费：
21360日元/月
修缮基金：
5340日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都中央区月島３丁目
交通：
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
完工时间：
1973年7月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2888万日元(145.94万元) |
| 登记许可税 | 16.5~19.25 万日元( 0.83~0.97万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 101.9万日元(5.15万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 11.55~13.48万日元(0.58~0.68万元) |
| 都市计划税(年) | 2.48~2.89万日元(0.13~0.15万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 21360日元(1079.41元) |
| 修缮基金(月) | 5340日元(269.85元) |
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