房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都中央区日本橋人形町３丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是都営浅草線 / 人形町駅 徒歩1分。公寓总户数38戸，是于1999年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
133.52万日元/㎡
房间户型：
一居室
套内面积：
35.80㎡（壁芯）
阳台面积：
6.44㎡
所在楼层：
10階建 / 7階
朝向：
主要採光面：北西向き
总户数：
38戸
管理费：
9700日元/月
修缮基金：
10950日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都中央区日本橋人形町３丁目
交通：
都営浅草線 / 人形町駅 徒歩1分
完工时间：
1999年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4780万日元(241.55万元) |
| 登记许可税 | 27.31~31.87 万日元( 1.38~1.61万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 164.34万日元(8.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.12~22.31万日元(0.97~1.13万元) |
| 都市计划税(年) | 4.1~4.78万日元(0.21~0.24万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 9700日元(490.18元) |
| 修缮基金(月) | 10950日元(553.35元) |
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