房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区高輪3丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩1分。公寓总户数92戸,是于2013年1月建成的RC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价:
172.56万日元/㎡
房间户型:
两居室
套内面积:
63.69㎡(壁芯)
阳台面积:
4.81㎡
所在楼层:
地上21階地下2階建 / 5階
朝向:
主要採光面:南東向き
总户数:
92戸
管理费:
25540日元/月
修缮基金:
10880日元/月
年租金:
/万日元
地址:
東京都港区高輪3丁目
交通:
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩1分
完工时间:
2013年1月
房屋结构:
RC
抗震性:
优良
投资分析
买入阶段 | |
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总价格 | 10990万日元(555.37万元) |
登记许可税 | 62.8~73.27 万日元( 3.17~3.7万元) |
印花税 | 10000日元(505.34元) |
司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
中介费 | 369.27万日元(18.66万元) |
持有阶段 | |
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实际收入(年) | / |
收入 | |
月租金 | / |
支出 | |
固定资产税(年) | 43.96~51.29万日元(2.22~2.59万元) |
都市计划税(年) | 9.42~10.99万日元(0.48~0.56万元) |
托管费(月) | / |
管理费(月) | 25540日元(1290.64元) |
修缮基金(月) | 10880日元(549.81元) |
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