房屋介绍
本栋公寓楼位于大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分。公寓总户数40戸，是于2016年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
72.06万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
66.48㎡（壁芯）
阳台面积：
11.88㎡
所在楼层：
11階建 / 7階
朝向：
主要採光面：西向き
总户数：
40戸
管理费：
13000日元/月
修缮基金：
10300日元/月
年租金：
/万日元
地址：
大阪府大阪市天王寺区上汐４丁目
交通：
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
完工时间：
2016年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4790万日元(242.06万元) |
| 登记许可税 | 27.37~31.93 万日元( 1.38~1.61万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 164.67万日元(8.32万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.16~22.35万日元(0.97~1.13万元) |
| 都市计划税(年) | 4.11~4.79万日元(0.21~0.24万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 13000日元(656.94元) |
| 修缮基金(月) | 10300日元(520.5元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)