房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都葛飾区新宿６丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是ＪＲ千代田 常磐緩行線 / 金町駅 徒歩12分。公寓总户数700戸，是于2016年2月建成的ＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
88.31万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
62.27㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
37階建 / 37階
朝向：
主要採光面：東向き
总户数：
700戸
管理费：
14845日元/月
修缮基金：
11960日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都葛飾区新宿６丁目
交通：
ＪＲ千代田 常磐緩行線 / 金町駅 徒歩12分
完工时间：
2016年2月
房屋结构：
ＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5499万日元(277.89万元) |
| 登记许可税 | 31.42~36.66 万日元( 1.59~1.85万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 188.07万日元(9.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 22~25.66万日元(1.11~1.3万元) |
| 都市计划税(年) | 4.71~5.5万日元(0.24~0.28万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 14845日元(750.18元) |
| 修缮基金(月) | 11960日元(604.39元) |
相似房源
.jpg)
公寓
三室一厅
68.53㎡.jpg)
.png)
.png)
在线留言
快速沟通联系电话：
中国： 15618940918
日本： 03-5826-4777
微信“扫一扫” 添加微信客服
.jpg)
.jpg)