房屋介绍
本栋公寓楼位于大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩5分。公寓总户数82戸,是于2004年2月建成的RC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价:
62.09万日元/㎡
房间户型:
一居室
套内面积:
53.15㎡(壁芯)
阳台面积:
17.56㎡
所在楼层:
11階建 / 10階
朝向:
主要採光面:西向き
总户数:
82戸
管理费:
4250日元/月
修缮基金:
4650日元/月
年租金:
/万日元
地址:
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目
交通:
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩5分
完工时间:
2004年2月
房屋结构:
RC
抗震性:
优良
投资分析
买入阶段 | |
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总价格 | 3300万日元(166.76万元) |
登记许可税 | 18.86~22 万日元( 0.95~1.11万元) |
印花税 | 10000日元(505.34元) |
司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
中介费 | 115.5万日元(5.84万元) |
持有阶段 | |
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实际收入(年) | / |
收入 | |
月租金 | / |
支出 | |
固定资产税(年) | 13.2~15.4万日元(0.67~0.78万元) |
都市计划税(年) | 2.83~3.3万日元(0.14~0.17万元) |
托管费(月) | / |
管理费(月) | 4250日元(214.77元) |
修缮基金(月) | 4650日元(234.98元) |
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