房屋介绍
本栋公寓楼位于大阪府大阪市中央区龍造寺町,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分。公寓总户数38戸,是于1998年12月建成的SRC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价:
61.31万日元/㎡
房间户型:
三居室
套内面积:
69.82㎡(壁芯)
阳台面积:
7.93㎡
所在楼层:
14階建 / 6階
朝向:
主要採光面:南向き
总户数:
38戸
管理费:
8600日元/月
修缮基金:
17460日元/月
年租金:
/万日元
地址:
大阪府大阪市中央区龍造寺町
交通:
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分
完工时间:
1998年12月
房屋结构:
SRC
抗震性:
优良
投资分析
买入阶段 | |
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总价格 | 4280万日元(216.29万元) |
登记许可税 | 24.46~28.53 万日元( 1.24~1.44万元) |
印花税 | 10000日元(505.34元) |
司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
中介费 | 147.84万日元(7.47万元) |
持有阶段 | |
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实际收入(年) | / |
收入 | |
月租金 | / |
支出 | |
固定资产税(年) | 17.12~19.97万日元(0.87~1.01万元) |
都市计划税(年) | 3.67~4.28万日元(0.19~0.22万元) |
托管费(月) | / |
管理费(月) | 8600日元(434.59元) |
修缮基金(月) | 17460日元(882.32元) |
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