房屋介绍
本栋公寓楼位于大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩9分。公寓总户数51戸,是于2018年5月建成的RC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价:
68.06万日元/㎡
房间户型:
三居室
套内面积:
70.24㎡(壁芯)
阳台面积:
11.97㎡
所在楼层:
13階建 / 2階
朝向:
主要採光面:南西向き
总户数:
51戸
管理费:
11800日元/月
修缮基金:
12890日元/月
年租金:
/万日元
地址:
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目
交通:
JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩9分
完工时间:
2018年5月
房屋结构:
RC
抗震性:
优良
投资分析
买入阶段 | |
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总价格 | 4780万日元(241.55万元) |
登记许可税 | 27.31~31.87 万日元( 1.38~1.61万元) |
印花税 | 10000日元(505.34元) |
司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
中介费 | 164.34万日元(8.3万元) |
持有阶段 | |
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实际收入(年) | / |
收入 | |
月租金 | / |
支出 | |
固定资产税(年) | 19.12~22.31万日元(0.97~1.13万元) |
都市计划税(年) | 4.1~4.78万日元(0.21~0.24万元) |
托管费(月) | / |
管理费(月) | 11800日元(596.3元) |
修缮基金(月) | 12890日元(651.38元) |
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