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156-1894-0918
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ジェイパーク田端

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CNY
6299
投资房

房型:三居室

租金回报:/

建筑年代:2003年8月

楼层:9階建 / 2階

房产面积:76.01㎡(壁芯)

土地面积:/

地址:東京都北区田端新町1丁目

挂牌时间:2021年11月23日

年租金:/万日元

房屋介绍

本栋公寓楼位于東京都北区田端新町1丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是JR山手線 / 田端駅 徒歩7分。公寓总户数127戸,是于2003年8月建成的RC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。

房间信息

平米单价:

82.88万日元/㎡

房间户型:

三居室

套内面积:

76.01㎡(壁芯)

阳台面积:

10.84㎡

所在楼层:

9階建 / 2階

朝向:

主要採光面:南向き

总户数:

127戸

管理费:

10900日元/月

修缮基金:

15200日元/月

年租金:

/万日元

地址:

東京都北区田端新町1丁目

交通:

JR山手線 / 田端駅 徒歩7分

完工时间:

2003年8月

房屋结构:

RC

抗震性:

优良

投资分析

买入阶段
总价格 6299万日元(318.31万元)
登记许可税 35.99~41.99 万日元( 1.82~2.12万元)
印花税 10000日元(505.34元)
司法书士(律师)费 8~12万日元(0.4~0.61万元)
中介费 214.47万日元(10.84万元)
持有阶段
实际收入(年) /
收入
月租金 /
支出
固定资产税(年) 25.2~29.4万日元(1.27~1.49万元)
都市计划税(年) 5.4~6.3万日元(0.27~0.32万元)
托管费(月) /
管理费(月) 10900日元(550.82元)
修缮基金(月) 15200日元(768.12元)

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