房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都港区元麻布１丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分。公寓总户数222戸，是于2002年5月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
323.91万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
184.62㎡（壁芯）
阳台面积：
－
所在楼层：
地上29階地下4階建 / 21階
朝向：
主要採光面：南西向き
总户数：
222戸
管理费：
110300日元/月
修缮基金：
75600日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都港区元麻布１丁目
交通：
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
完工时间：
2002年5月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 59800万日元(3021.93万元) |
| 登记许可税 | 341.71~398.67 万日元( 17.27~20.15万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 1980万日元(100.06万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 239.2~279.07万日元(12.09~14.1万元) |
| 都市计划税(年) | 51.26~59.8万日元(2.59~3.02万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 110300日元(5573.9元) |
| 修缮基金(月) | 75600日元(3820.37元) |
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