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インペリアル南麻布コート&サテライト

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CNY
1450
投资房

房型:一居室

租金回报:/

建筑年代:1995年2月

楼层:地上8階地下1階建 / 6階

房产面积:18.63㎡(壁芯)

土地面积:/

地址:東京都港区南麻布4丁目

挂牌时间:2021年11月16日

年租金:/万日元

房屋介绍

本栋公寓楼位于東京都港区南麻布4丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分。公寓总户数285戸,是于1995年2月建成的SRC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。

房间信息

平米单价:

77.84万日元/㎡

房间户型:

一居室

套内面积:

18.63㎡(壁芯)

阳台面积:

所在楼层:

地上8階地下1階建 / 6階

朝向:

主要採光面:南西向き

总户数:

285戸

管理费:

13200日元/月

修缮基金:

3730日元/月

年租金:

/万日元

地址:

東京都港区南麻布4丁目

交通:

東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分

完工时间:

1995年2月

房屋结构:

SRC

抗震性:

优良

投资分析

买入阶段
总价格 1450万日元(73.27万元)
登记许可税 8.29~9.67 万日元( 0.42~0.49万元)
印花税 10000日元(505.34元)
司法书士(律师)费 8~12万日元(0.4~0.61万元)
中介费 54.45万日元(2.75万元)
持有阶段
实际收入(年) /
收入
月租金 /
支出
固定资产税(年) 5.8~6.77万日元(0.29~0.34万元)
都市计划税(年) 1.24~1.45万日元(0.06~0.07万元)
托管费(月) /
管理费(月) 13200日元(667.05元)
修缮基金(月) 3730日元(188.49元)

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