房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都千代田区三番町，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩5分。公寓总户数32戸，是于1971年2月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
115.97万日元/㎡
房间户型：
三居室
套内面积：
120.55㎡（内法）
阳台面积：
9.40㎡
所在楼层：
地上9階地下1階建 / 2階
朝向：
主要採光面：南向き
总户数：
32戸
管理费：
34900日元/月
修缮基金：
36310日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都千代田区三番町
交通：
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩5分
完工时间：
1971年2月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 13980万日元(706.47万元) |
| 登记许可税 | 79.89~93.2 万日元( 4.04~4.71万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 467.94万日元(23.65万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 55.92~65.24万日元(2.83~3.3万元) |
| 都市计划税(年) | 11.98~13.98万日元(0.61~0.71万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 34900日元(1763.64元) |
| 修缮基金(月) | 36310日元(1834.89元) |
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