房屋介绍
本栋公寓楼位于東京都江東区北砂４丁目，处于都市中心市区内，步行可到达附近电车站（地铁站），周边商业配套成熟，餐饮、便利店（超市）都在步行圈内，公共交通非常便捷，最近的电车站（地铁站）是東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分。公寓总户数－，是于1972年6月建成的ＳＲＣ混凝土结构公寓，抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型，租赁市场非常成熟稳定，具有良好的投资价值和稳定的回报。
房间信息
平米单价：
48.13万日元/㎡
房间户型：
两居室
套内面积：
54.00㎡（壁芯）
阳台面积：
4.50㎡
所在楼层：
14階建 / 11階
朝向：
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩１５分！眺望?通風良好！スカイツリービュー！ハンズフリー水栓付き！シ
总户数：
－
管理费：
8360日元/月
修缮基金：
13540日元/月
年租金：
/万日元
地址：
東京都江東区北砂４丁目
交通：
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
完工时间：
1972年6月
房屋结构：
ＳＲＣ
抗震性：
优良
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2599万日元(131.34万元) |
| 登记许可税 | 14.85~17.33 万日元( 0.75~0.88万元) |
| 印花税 | 10000日元(505.34元) |
| 司法书士(律师)费 | 8~12万日元(0.4~0.61万元) |
| 中介费 | 92.37万日元(4.67万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 实际收入(年) | / |
| 收入 | |
| 月租金 | / |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.4~12.13万日元(0.53~0.61万元) |
| 都市计划税(年) | 2.23~2.6万日元(0.11~0.13万元) |
| 托管费(月) | / |
| 管理费(月) | 8360日元(422.46元) |
| 修缮基金(月) | 13540日元(684.23元) |
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