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マイキャッスル府中いちょう通りWEST

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CNY
5299
投资房

房型:两居室

租金回报:/

建筑年代:2000年2月

楼层:7階建 / 5階

房产面积:76.47㎡(壁芯)

土地面积:/

地址:東京都府中市府中町2丁目

挂牌时间:2021年11月22日

年租金:/万日元

房屋介绍

本栋公寓楼位于東京都府中市府中町2丁目,处于都市中心市区内,步行可到达附近电车站(地铁站),周边商业配套成熟,餐饮、便利店(超市)都在步行圈内,公共交通非常便捷,最近的电车站(地铁站)是京王線 / 府中駅 徒歩6分。公寓总户数21戸,是于2000年2月建成的RC混凝土结构公寓,抗震性优良。这类公寓在不动产市场属于交易流通性较高的类型,租赁市场非常成熟稳定,具有良好的投资价值和稳定的回报。

房间信息

平米单价:

69.30万日元/㎡

房间户型:

两居室

套内面积:

76.47㎡(壁芯)

阳台面积:

6.63㎡

所在楼层:

7階建 / 5階

朝向:

主要採光面:西向き

总户数:

21戸

管理费:

19500日元/月

修缮基金:

13380日元/月

年租金:

/万日元

地址:

東京都府中市府中町2丁目

交通:

京王線 / 府中駅 徒歩6分

完工时间:

2000年2月

房屋结构:

RC

抗震性:

优良

投资分析

买入阶段
总价格 5299万日元(267.78万元)
登记许可税 30.28~35.33 万日元( 1.53~1.79万元)
印花税 10000日元(505.34元)
司法书士(律师)费 8~12万日元(0.4~0.61万元)
中介费 181.47万日元(9.17万元)
持有阶段
实际收入(年) /
收入
月租金 /
支出
固定资产税(年) 21.2~24.73万日元(1.07~1.25万元)
都市计划税(年) 4.54~5.3万日元(0.23~0.27万元)
托管费(月) /
管理费(月) 19500日元(985.41元)
修缮基金(月) 13380日元(676.14元)

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